Los distritos céntricos más baratos de Lima para alquilar una vivienda

Si estás pensando en alquilar una vivienda, un informe del Banco Central de Reserva (BCR) reveló cuáles son los distritos que ofrecen los alquileres más económicos en Lima.

Según los datos del BCR, que recoge información de 10 distritos céntricos de la capital, el alquiler más bajo está en distrito de San Miguel, con 78.6 dólares anuales por metro cuadrado, seguido por La Molina con 79.3, Pueblo Libre con 80.4, San Borja con 93.6 y Surco con 94.3 dólares.

Es decir, alquilar un departamento de 80 metros cuadrados en San Miguel nos costaría 6 288 dólares al año o 524 dólares al mes.

Mientras que los distritos más caros para alquilar son Miraflores, con 122 dólares anuales por metro cuadrado, y San Isidro con 111.3 dólares.

Alquilar el mismo departamento de 80 metros cuadrados costaría 9 760 dólares al año en Miraflores o 813 dólares al mes.

Variación del precio de alquileres

Según el BCR, los precios en dólares de los alquileres anuales bajaron en 9 de los 10 distritos analizados, y la mayor reducción se dio en Jesús María, Lince y San Isidro, con rebajas de entre 10 y 11 por ciento en el último trimestre del 2015.

Sin embargo, el presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo (ICD) de Capeco, Ricardo Arbulú, dijo que tomando en cuenta el alza del tipo de cambio, que ya roza los S/ 3.50 en el mercado interbancario, los precios en soles de los alquileres habrían subido en un 3 por ciento.

Por ello aconsejó a los inquilinos cambiar los contratos de alquiler de dólares a soles, para evitar las fluctuaciones cambiarias.

“Se recomienda a las familias que suscriban, renueven o renegocien sus contratos en la moneda que perciben sus ingresos, que es en soles, debido a que de esta manera van a tener un alquiler más estable”, señaló.

Arbulú estimó que a partir del segundo semestre del año los precios de los alquileres de viviendas podrían incrementarse debido a un mayor crecimiento de la economía con el ingreso del nuevo gobierno.