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Precios de viviendas subirán un 3% el 2016, estima Capeco

Precios de viviendas subirán este año.
Precios de viviendas subirán este año. | Fuente: Andina

Sin embargo, aún es posible conseguir viviendas por menos de 1 000 dólares el metro cuadrado en Lima.

El precio de las viviendas crecerá un 3 por ciento este año, debido a que aún existe una gran demanda insatisfecha y poca oferta inmobiliaria, informó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

"La gran demanda insatisfecha, casi 1 millón 800 mil hogares, poca oferta inmobiliaria, alrededor de 40 mil viviendas al año, y las facilidades relativas para acceder a un crédito hipotecario coadyuvan a que exista un incremento natural del precio de las viviendas", explicó Ricardo Arbulú, presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo (ICD) de Capeco.

Sin embargo, en Lima aún esposible conseguir departamentos con precios menores a 1 000 dólares el metro cuadrado.  
 
Según Capeco, los precios más económicos se encuentran en Ventanilla, con 585 dólares el metro cuadrado; Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra y San Martín de Porres, con 701 dólares; Lurín, Pachacamac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador y Villa María del Triunfo con 782 dólares; Ancón y Santa Rosa con 873 dólares; El Agustino y San Juan de Lurigancho con 955 dólares; y Ate, Cieneguilla, Chaclacayo, Lurigancho y Santa Anita con 997 dólares el metro cuadrado.

De otro lado, el gremio de la construcción consideró que la subida del dólar, que hoy superó los S/ 3.51 en el mercado interbancario, no afectará significativamente en el valor de las viviendas.  

"La influencia o la afectación que pueda tener el dólar en el precio de la vivienda es bastante pequeño porque afortunadamente las transacciones de las viviendas en el perú y sobre todo en lima se efectúan en la moenda local, en soles, entonces realmente no existe mayor riesgo o mayor contingencia por las viviendas en venta en dólares", explicó Arbulú.

Critican Ley de Contrataciones del Estado

En otro momento, Capeco advirtió que las trabas generadas por el nuevo reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado (LCE) han causado que en enero de este año solo se liciten 47 millones de soles en obras públicas, la décima parte de lo que se licitó el mismo mes del año pasado, cuando el monto llegó a los 433 millones de soles.

"Desde el 9 de enero que entró en vigencia el reglamento al 9 de febrero, se encuentra en licitación en el Seace S/ 47 millones obras públicas en un país como el Perú y el equivalente que teníamos en enero del año pasado eran S/ 433 millones, estamos al 10% de lo que se licitó el año pasado”, explicó Ricardo Manrique, presidente del Comité General de Obras de Infraestructura de Capeco.

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