Precio de alquiler de departamentos bajó en Surco, La Molina y Miraflores

Los precios de alquiler por m2 (metro cuadrado) de departamentos ubicados en distritos como Miraflores La Molina y Miraflores bajaron respecto al primer trimestre de 2016, indicó el Banco Central de Reserva del Perú (BCRP) en su más reciente estudio de indicadores del mercado inmobiliario.

Bajan alquileres. Surco es el distrito donde se nota una mayor caída en el precio del alquiler anual a US$ 86.4 por m2. Esto significa una baja de US$ 8.2 por m2 (8.67%) respecto a lo registrado en el primer trimestre del año. La tendencia también se registra en La Molina (-6.61%), San Isidro (-5.75%), Magdalena (-3.02%) y San Borja (-0.93%).

Suben alquileres. Lince fue el distrito donde más subió el alquiler anual de US$ 93.4 por m2 a US$ 104.1$, un aumento de 11.46%. La misma tendencia se ve en Sam Miguel (3.39%), Jesús María (1.13%) y Pueblo Libre (1.08%). En Miraflores el alquiler anual no subió ni bajó en el trimestre.

Precio de venta. En San Isidro se registró la mayor baja del precio de venta por m2 de US$ 2,214 en el primer trimestre de 2016 a US$ 2,000 en el segundo trimestre. Se trata de una baja del 9.67%. Otras bajas se observan en Pueblo Libre, Jesús María, Surco, La Molina, Miraflores, Lince y Magdalena. Tan solo en San Borja (4.41%) y San Miguel (6.56%) aumentaron los precios de venta por m2.