Asbanc: Créditos hipotecarios suman S/. 31,088 millones a agosto

La Asociación de Bancos (Asbanc) informó que los créditos hipotecarios totales otorgados al cierre de agosto sumaron S/. 31,088 millones, lo que significó un incremento de 0,89% respecto a julio de 2014 y de 12,65% en comparación con agosto del año pasado, usando un tipo de cambio constante.

“Los créditos hipotecarios otorgados por la banca comercial continuaron expandiéndose en agosto de 2014 ante la demanda habitacional de las familias de los distintos estratos socioeconómicos en el país, la cual viene recibiendo una creciente atención por parte de las entidades del sistema financiero”, señaló el gremio bancario.

Al cierre de agosto, los créditos hipotecarios en moneda nacional anotaron un saldo de S/. 20,079 millones, cifra superior en S/. 285 millones (1,44%) a la registrada en julio último y en S/. 4,415 millones (28,19%) respecto a lo observado en agosto de 2013.

Mientras que los préstamos hipotecarios en moneda extranjera totalizaron US$ 3,871 millones al cierre del octavo mes del año, monto que representó un leve decrecimiento de US$ 4 millones (-0,11%) en términos mensuales y una disminución de US$ 325 millones (-7,74%) con relación a agosto de 2013.

Así pues, según las cifras agregadas por moneda, se observan dos trayectorias opuestas. Por un lado, los préstamos hipotecarios en soles continúan exhibiendo una sostenida tendencia creciente, en tanto que en moneda extranjera el comportamiento es hacia la baja.

“Ello se explica por el incremento en la preferencia de las familias por financiar la adquisición de su vivienda en soles, dado que principalmente perciben sus ingresos en dicha moneda”, refirió Asbanc.

Este comportamiento se da en gran medida en respuesta a la tendencia creciente que ha experimentado el tipo de cambio, lo que encarece el crédito en dólares para la mayor parte de agentes económicos.

Asimismo, esta evolución se da en un contexto de aumento de la oferta crediticia en soles con mejores condiciones para los prestatarios, dadas las medidas de los entes reguladores, el Banco Central de Reserva y la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), para promover la desdolarización de la cartera.