Durante años, Austin fue vista como la ciudad más cara de Texas. Sin embargo, un nuevo informe de Zillow revela que Dallas ha tomado la delantera, tanto en precios de alquiler como en costo total de vida. La tendencia, acelerada tras la pandemia, muestra que el aumento de los gastos básicos ha reconfigurado el panorama urbano del estado.
Los datos revelan que quienes viven hoy en el área metropolitana de Dallas necesitan un ingreso anual de U$D 71 413 para pagar renta y cubrir necesidades básicas. La cifra representa un aumento del 28.6% en los costos desde abril de 2020, lo que marca una diferencia crítica en comparación con otras ciudades del estado.
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Dallas lidera el alza del costo de vida en Texas
El análisis de Zillow, publicado en abril de 2025, confirma que el alza de precios ha sido más agresiva en Dallas que en otras zonas urbanas del estado. Además del incremento en los alquileres, el costo de servicios, transporte y alimentación también ha aumentado, elevando el ingreso mínimo necesario para sostener una vida digna.
El fenómeno se alinea con una tendencia nacional en la que los salarios no han podido seguir el ritmo de los gastos básicos, dejando a muchas familias texanas con presupuestos más ajustados y menos margen de ahorro. Dallas, que alguna vez fue vista como una alternativa económica frente a otras ciudades estadounidenses, ahora encabeza la lista estatal de mayores costos.
Otras ciudades texanas también enfrentan aumentos
Aunque Dallas ha tomado el primer lugar, otras grandes ciudades de Texas también presentan cifras alarmantes. En Austin, se necesita un ingreso anual de U$D 68 840, lo que representa un alza del 17.6% en cinco años. Houston requiere U$D 67 731, con un aumento del 23.4% desde 2020, mientras que San Antonio, con un promedio menor, ya alcanza los U$D 58 590 anuales.
Los precios promedio de alquiler, medidos por Zillow en abril de 2025, muestran una tendencia al alza generalizada:
- Dallas: U$D 1 785 mensuales
- Austin: U$D 1 721 mensuales
- Houston: U$D 1 693 mensuales
- San Antonio: U$D 1 465 mensuales
Estas cifras confirman que el costo de vida se ha disparado en todo Texas, impactando tanto a quienes rentan como a quienes buscan adquirir una vivienda.
La reconfiguración del mapa económico texano pone en evidencia que el “Estado de la estrella solitaria” ya no es inmune al fenómeno del encarecimiento urbano. Con Dallas a la cabeza y otras ciudades siguiéndole los pasos, el acceso a una vida asequible se convierte en un reto creciente para miles de residentes. La pregunta que queda es cómo responderán las autoridades locales y estatales ante una tendencia que parece lejos de revertirse.
