Según un reciente estudio de RAND Corporation, construir una casa en California puede ser hasta tres veces más caro que en otras zonas de Estados Unidos como Texas. El informe, que analizó más de cien proyectos de viviendas multifamiliares entre 2015 y 2024, encontró que los costos elevados se deben a una combinación de precios altos en la tierra, salarios más altos, regulaciones estrictas y tiempos de construcción más largos.
Además, los impuestos relacionados con la construcción y los largos plazos de aprobación en California también contribuyen al incremento de los costos, haciendo que construir una casa en este estado sea significativamente más caro que en otros lugares.
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Factores que aumentan el costo de la vivienda en California
El estudio de RAND identificó varios factores clave que impulsan los altos costos de construcción en California. Los precios de los terrenos son más altos que en muchos otros estados, lo que aumenta significativamente el costo total de la vivienda. Además, los salarios más elevados en California y las estrictas regulaciones de seguridad sísmica también son factores que incrementan los costos de construcción.
Otro aspecto importante es que los impuestos relacionados con la construcción en California son mucho más altos que en otros estados. Mientras que en Texas los impuestos son relativamente bajos, en California pueden llegar a ser hasta U$D 29 000 por unidad. Los plazos de aprobación más largos para proyectos de construcción también afectan los costos, ya que retrasan la finalización de las viviendas.
