por Armando Gallegos
Redactor
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Uno de los principales problemas de Texas es el déficit de más de 355 mil viviendas en el estado. Por ello, la Cámara de Representantes del “Estado de la Estrella Solitaria” adoptó una serie de medidas para enfrentar la crisis de asequibilidad, con el respaldo del vicegobernador Dan Patrick.
Esta medida se aprobó con 86 votos a favor y 43 en contra. Los opositores señalaron cuestiones técnicas, pero se logró realizar un cambio para su aprobación. El legislador republicano Gary Gates, impulsor del proyecto, indicó que el objetivo de esta nueva ley es “ampliar la oferta de viviendas” en Texas.
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Así beneficia la nueva ley de vivienda en Texas
La norma aprobada en Texas se aplicará en las ciudades con al menos 150 mil habitantes y que estén en condados con más de 300 mil residentes. La medida permitirá la construcción de viviendas unifamiliares en terrenos de hasta 280 metros cuadrados, cuando la ley vigente exige que el terreno tenga entre 465 y 700 metros cuadrados por casa.
“Este proyecto permite construir casas de distintos tamaños y precios para satisfacer la demanda”, comentó el senador Gates. Sin embargo, la ley no se aplicará en barrios ya existentes ni en zonas donde las asociaciones de propietarios prohíban cambios. Solo será válida para nuevos desarrollos urbanos con un mínimo de 2 hectáreas.
Actualmente, Texas tiene un déficit de 320 mil viviendas. La escasez ha elevado los precios y alquileres, afectando a la clase media. “La alternativa a la ley es que Texas eleve los precios como California”, declaró Nicole Nosek, del portal especializado Texas for Reasonable Solutions.
