El 5 de noviembre, los residentes de California tendrán la oportunidad de decidir sobre la Proposición 33, una iniciativa que podría modificar significativamente el panorama del mercado inmobiliario en la región de Estados Unidos.
La propuesta busca otorgar a las ciudades y condados de California la capacidad de implementar controles de alquiler en un número mayor de propiedades, abarcando viviendas unifamiliares, condominios y edificios construidos después de 1995 en la administración de Estados Unidos.
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Evitar la crisis de vivienda
La Proposición 33 surge como respuesta a la creciente crisis de vivienda y los elevados costos de alquiler que enfrentan muchos inquilinos en California. De acuerdo al Instituto de Políticas Públicas de California, cerca del 30% de los inquilinos gastan más de la mitad de sus ingresos en alquiler.
California se destaca a nivel nacional por su alta proporción de inquilinos, con un 44% de su población alquilando. Este contexto llevó a múltiples intentos de implementar controles de alquiler, siendo la Proposición 33 el tercer esfuerzo en este sentido, después de dos iniciativas que no lograron aprobarse en 2018 y 2020.
Si la propuesta es aprobada, las autoridades locales tendrían la facultad de establecer regulaciones más estrictas en el control de alquileres. Esto permitirá un enfoque adaptado a las necesidades específicas de cada grupo humano y una mayor protección para los inquilinos en condición vulnerable.
Créditos: YouTube | @CalMatters
