Un nuevo ajuste en los precios del alquiler podría afectar a cerca de un millón de viviendas estabilizadas en Nueva York, si se aprueba de forma definitiva una propuesta de la Junta de Regulación de Alquileres. El plan, aprobado preliminarmente el pasado 30 de abril de 2025, establece incrementos que varían según la duración del contrato, generando preocupación entre inquilinos y organizaciones sociales.
Aunque la votación final se espera para el verano, los inquilinos ya han comenzado a manifestar su descontento. Según el borrador aprobado, los contratos de un año podrían aumentar entre un 1,75% y un 4,25%, mientras que los de dos años subirían entre un 4,75% y un 7,75%. Esta sería la quinta vez consecutiva que el organismo autoriza incrementos para las rentas reguladas en la ciudad.
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Aumentos generan polémica entre defensores de los inquilinos
Durante una reciente reunión pública, el debate fue intenso. Algunos miembros de la junta, alineados con los intereses de los propietarios, incluso sugirieron subas de hasta un 10% para contratos más largos, justificando la propuesta por el aumento de los costos de mantenimiento de edificios antiguos.
Sin embargo, los defensores de los inquilinos se opusieron con firmeza. “El desplazamiento y las comunidades se ven destrozadas por estos aumentos de alquiler año tras año, y simplemente no es justo para los inquilinos”, expresó un activista, según reportó Fox News.
Si la votación final aprueba estos ajustes, los nuevos valores entrarán en vigencia a fines del otoño, impactando de lleno en los bolsillos de miles de neoyorquinos. El debate sigue abierto y la tensión crece entre ambas partes mientras se acerca la decisión definitiva.
