Margarito Hernández, originario de México y ahora residente en el sur de Philadelphia, ha logrado lo que muchos inmigrantes sueñan: construir un futuro sólido en los Estados Unidos a través de la inversión en bienes raíces.
En una entrevista con la cuenta de TikTok @cuanto.ganas.usa, Hernández compartió su experiencia de cómo pasó de comprar su primera casa a convertirse en un experto en fix and flip, la técnica de reparar y vender propiedades para obtener ganancias. Hoy en día, con año y medio de experiencia en el rubro, ha generado ganancias significativas que alcanzan hasta los U$D 70 mil por proyecto.
@cuanto.ganas.usa Te presentamos a Margarito Hernandez es un inversionista en bienes raíces, originario de Mexico #bienestaices #realestate #realestateinvestor #fixflip #mexican #usa @Fix Flip En Español ♬ original sound - ¿Cuánto Ganas 🇺🇸?
Créditos del video: TikTok | @cuanto.ganas.usa
De la primera casa a una carrera en bienes raíces
Un comienzo modesto: El viaje de Hernández en el mundo del fix and flip comenzó de manera modesta: después de ahorrar lo suficiente, compró su primera casa. Motivado por su éxito inicial, decidió adquirir una segunda propiedad. Fue en ese punto cuando comenzó a explorar la remodelación y venta de propiedades, una estrategia que le ha permitido generar ingresos considerables.
Consciente de que el mercado de bienes raíces es complejo y competitivo, Hernández decidió inscribirse en una academia especializada en fix and flip en español. A través de esta formación, adquirió los conocimientos necesarios para evaluar el valor de las propiedades, calcular los costos de las reparaciones y proyectar las ganancias esperadas. "Dependiendo de cuánto pagues por la propiedad y cuánto inviertas en repararla, puedes obtener entre 60 y 70 mil dólares de ganancia por proyecto", explicó Margarito.
Te recomendamos
Un camino sin pérdidas
Hernández atribuye gran parte de su éxito a su perseverancia y capacidad para tomar decisiones financieras acertadas. A lo largo de sus proyectos, no ha experimentado pérdidas, lo cual es un logro notable en el mercado de bienes raíces, donde los riesgos son altos. Su habilidad para identificar oportunidades de inversión, junto con su formación en el sector, le ha permitido maximizar sus ganancias en cada propiedad.
Margarito no solo ve su éxito como un logro personal, sino también como un ejemplo para la comunidad latina en Estados Unidos. Aconseja a los inmigrantes interesados en bienes raíces que enfrenten sus miedos y se atrevan a entrar en este mercado, que aunque desafiante, ofrece grandes recompensas. "El miedo es una barrera, pero una vez que lo superas, las oportunidades son inmensas", afirmó Hernández.
