por Alessa Basso
Periodista
Actualizado el
Sophia Realtor, una TikToker mexicana, ha capturado la atención de más de 40 mil personas con su inspirador video sobre cómo logró comprar su propia casa en Estados Unidos solo dos años después de haber llegado al país.
Cuando Sophia llegó a Estados Unidos, confiesa que no tenía idea de cómo funcionaban las cosas en su nuevo país. "Cuando yo llegué acá no tenía idea de nada", menciona en su video. Su primera meta fue encontrar un trabajo que le permitiera cubrir sus necesidades básicas, y así consiguió un empleo en ROSS, una cadena de tiendas de descuento. Mientras trabajaba, Sophia se dedicó a investigar cómo empezar a construir su historial crediticio, un paso esencial para cualquier persona que desee comprar una casa en Estados Unidos.
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Siguientes pasos
Sophia consiguió un trabajo en una compañía de bienes raíces, inicialmente en la administración de propiedades. Fue en este entorno donde su curiosidad por la compra de viviendas creció. Aprendió que para poder comprar una casa, se necesitaban ciertos documentos y requisitos específicos: dos años de declaraciones de impuestos (income tax), dos años de formularios W-2 o 1099, los últimos dos meses de estados de cuenta bancarios y el último mes de talones de cheques. "Me di cuenta que si no estás metido en bienes raíces es complicado saber los requisitos y la información", explica Sophia.
Decidida a alcanzar su meta, Sophia se propuso cumplir con todos los requisitos necesarios en el plazo de dos años. Declaró sus impuestos anualmente, trabajó en mejorar su crédito y se enfocó en obtener la documentación necesaria. Una vez que cumplió con estos requisitos, decidió aplicar para un préstamo a través de un programa "zero down", el cual solo requiere cubrir los gastos de cierre y obtener una preaprobación.
En ese momento, Sophia también había obtenido su licencia de agente de bienes raíces, lo que le permitió aprender y manejar el proceso de compra de una vivienda por sí misma. A pesar de los desafíos, Sophia perseveró y dedicó cuatro meses a enviar ofertas para diferentes propiedades. "Me tardó cuatro meses de estar mandando ofertas, yo creo que fueron unas 20", relata. Finalmente, una de sus ofertas fue aceptada, y Sophia pudo cumplir con todos los requisitos y documentos necesarios para cerrar la compra de su casa.
Créditos: Sophia Realtor | @sophiarealtorlatina
