El sueño de ser dueño de una casa en Estados Unidos está al alcance de personas sin número de Seguro Social gracias a las hipotecas ITIN. Este tipo de financiamiento, diseñado para quienes tienen un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN, por sus siglas en inglés), ofrece una solución accesible para inmigrantes que desean adquirir una propiedad, incluso sin tener estatus migratorio regular.
Con un ITIN, emitido por el IRS para quienes no califican para un Seguro Social, las personas pueden demostrar su historial financiero y acceder a préstamos hipotecarios. Estos programas son ideales para quienes han trabajado arduamente, han establecido un historial crediticio y están listos para invertir en una vivienda.
Te recomendamos
Esto es una hipoteca ITIN y cómo funciona
Las hipotecas ITIN son préstamos ofrecidos por prestamistas especializados que no requieren un número de Seguro Social, pero sí un ITIN válido. A través de este tipo de financiamiento, los compradores pueden acceder a créditos para adquirir una vivienda, aunque deben cumplir con ciertos requisitos básicos:
Historial financiero sólido: Los solicitantes deben presentar evidencia de ingresos estables y cumplir con las políticas del prestamista, como estados de cuenta bancarios y declaraciones de impuestos recientes.
Pago inicial: Generalmente, las hipotecas ITIN exigen un pago inicial más alto que las hipotecas tradicionales, oscilando entre el 10% y el 20% del valor de la propiedad.
Tasas de interés: Es común que las tasas de interés sean ligeramente más altas debido al riesgo asociado con este tipo de préstamos.
Verificación de identidad: Aunque no se requiere un estatus migratorio específico, los prestamistas deben confirmar la identidad del solicitante a través de documentos válidos.
Este tipo de hipoteca es una herramienta poderosa para ayudar a las comunidades inmigrantes a establecerse y construir patrimonio en Estados Unidos. Sin embargo, es importante comparar opciones, consultar con expertos financieros y asegurarse de cumplir con los requisitos antes de comprometerse.
Créditos: Noticias Telemundo | @noticiastelemundo
