El incremento de la cuota inicial para el acceso a créditos hipotecarios que evalúan los bancos, ante la publicación de una norma que busca moderar el ritmo de crecimiento de esos préstamos, no afectará a los créditos Mivivienda.
Así lo indicó a RPP Noticias, el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, quien confirmó que la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP(SBS) se encuentra analizando qué medidas tomar para evitar que en el futuro se puedan presentar problemas de sobreendeudamiento.
Freiberg, dijo que, actualmente la cuota inicial de sus créditos se encuentra por encima de la media del mercado, ubicándose en 27%.
Agregó que los créditos de vivienda social muestran un índice de morosidad, por debajo del 0.50%, el más bajo de la región e incluso del mundo.
Sostuvo que es importante diferenciar los créditos de vivienda social, de aquellas adquisiciones de vivienda especulativa, que sí generan algún riesgo.
Finalmente, indicó que las grandes alzas de precios se están dando en las viviendas de mayor valor, que se ubican en distritos como Miraflores, Surco, La Molina, entre otros. Sin embargo, dijo, en zonas populares , en los últimos años, el incremento ha sido de solo un 6% anual, en promedio.
"Ello considerando, el retraso del valor del precio que hemos tenido en el precio de las viviendas en general en el país", anotó.
