Aumento de cuota inicial no afectará a créditos Mivivienda

El incremento de la  cuota inicial  para el acceso a créditos  hipotecarios que evalúan los bancos,  ante la  publicación de una norma que busca moderar el ritmo de crecimiento de esos préstamos, no  afectará a los créditos Mivivienda.

Así lo indicó  a RPP Noticias, el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, quien  confirmó que la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP(SBS) se encuentra analizando  qué medidas tomar para evitar que en el futuro se puedan presentar problemas de sobreendeudamiento.

Freiberg, dijo que, actualmente la cuota inicial de sus créditos se encuentra por encima de la media del  mercado, ubicándose en 27%.

Agregó que los créditos de vivienda social  muestran un índice  de morosidad, por debajo del 0.50%, el más bajo de la región e incluso del mundo.

Sostuvo que es importante diferenciar los créditos de  vivienda social, de aquellas  adquisiciones de vivienda especulativa, que sí  generan algún riesgo.

Finalmente, indicó que las grandes alzas de precios se están dando en las viviendas de mayor valor, que se ubican en distritos como Miraflores, Surco, La Molina, entre otros. Sin embargo, dijo,  en zonas populares , en los últimos años, el incremento ha sido  de solo un 6% anual, en promedio.

"Ello considerando,  el retraso del  valor del precio que hemos tenido en el precio de las viviendas en general en el país", anotó.