Casas son más baratas que departamentos en Lima

Contrariamente a la creencia de que el precio de las casas tiene un valor superior al de los departamentos, un estudio realizado por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) muestra que esto no es así y que hoy en día en Lima las casas son más baratas que los departamentos.

De acuerdo con los resultados del XVI Estudio “El mercado de las edificaciones urbanas en Lima Metropolitana y Callao” año 2011, el precio promedio de las casas es de US$ 92,718 mientras que los departamentos tienen un valor de US$ 103,132.

Los lugares donde hay mayor oferta de casas son Carabayllo y Puente Piedra con 601 unidades, donde el precio promedio es de US$ 58,437 con un área promedio de 79 metros cuadrados. En Lurín existen 420 proyectos con un precio promedio de US$ 35,916 en terrenos de 63.6 metros cuadrados.

Otros lugares con ofertas de casas son la Molina donde se ofertan 72 unidades y el precio medio es de US$ 649,724 para un área de 357.1 metros cuadrados. En Santiago de Surco se hacen 18 viviendas con un precio de US$ 360,762 en un espacio de 261.1 metros cuadrados. Lurigancho y Ventanilla completan la lista.

En el caso de los departamentos los distritos que más proyectos desarrollan son Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre y san Miguel con un total de 4,290 viviendas en oferta a un precio promedio de US$ 83,600 por un área de 81.1 metros cuadrados.

Surco y San Borja ofrecen 2,550 departamentos que cuestan US$ 201,171 por 143.1 metros cuadrados en promedio. En el cono norte, Carabayllo, Comas, Independencia y Los Olivos tienen en oferta 2,102 unidades con un costo medio de US$ 44,311 para un área promedio de 65.6 metros cuadrados.

Los departamentos más caros se ubican en San Isidro donde se ofertan 629 unidades habitacionales con un precio promedio de US$ 301,139 y que tienen un área de 172.1 metros cuadrados.

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