Mivivienda: Hay más de 4 mil viviendas en alquiler-venta a nivel nacional

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, informó que a nivel nacional existe una oferta disponible de más de 4 mil viviendas bajo la modalidad de alquiler con opción de compra, 2 mil de las cuales se encuentran en Lima.

“A nivel nacional hay una oferta disponible de alrededor de 4 mil viviendas bajo la modalidad de alquiler con opción de compra, 2 mil en Lima y 2 mil en el resto del país”, declaró a RPP Noticias.

La modalidad de alquiler con opción de compra, también conocida como alquiler-venta, permite a las personas que no califican a un crédito hipotecario, comprar una vivienda después de dos o tres años de alquiler, a un precio previamente fijado con el dueño del inmueble.

Freiberg señaló que los precios de las viviendas a las que se podrá acceder bajo el alquiler-venta están en el rango de las que se ofrecen bajo Mivivienda, es decir entre los S/ 120 mil hasta los S/ 272 mil.

Para poder encontrar las viviendas ofrecidas bajo el sistema de alquiler-venta, el funcionario sugirió buscar en el mercado los inmuebles y proyectos disponibles en el portal www.mivivienda.com.pe y consultar directamente con la empresa constructora.

“Casi todos los proyectos de vivienda tendrían algunas unidades disponibles bajo esta modalidad”, afirmó.

En Lima, la oferta de viviendas bajo el alquiler con opción de compra está presente en algunos distritos consolidados como San Miguel y Breña, pero también en distritos periféricos como Chorrillos, Los Olivos y Carabayllo, detalló Freiberg.

Aún hay pocos contratos

A pesar que ya existen viviendas disponibles bajo la modalidad de alquiler –venta, la demanda todavía está reaccionando lentamente. Actualmente solo hay 18 contratos inscritos en el Registro de Alquiler de Viviendas (RAV), uno de los primeros pasos para acceder a estas viviendas, informó Freiberg.

Explicó que el bajo número de contratos registrados en el RAV se debe a que recién desde diciembre pasado existe un número razonable de notarías a través de las cuales se pueden asentar estos contratos.

Precisó que a nivel nacional se han suscrito más de 100 convenios con notarias que ya están autorizadas a registrar los alquileres en el RAV.

“Esperamos que los contratos se comiencen a dar de forma masiva dentro de 4 o 5 meses. En julio o agosto se debería ver el gran salto, cuando empiecen a ingresar los contratos de alquileres de un año o dos años que van venciendo”, sentenció.