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por Redacción USA
·Miles de residentes en Florida sueñan con tener una casa propia, pero los altos costos pueden ser un obstáculo. Este programa busca hacer más accesible la compra de vivienda.
Adquirir una vivienda en Estados Unidos es un objetivo clave para muchas personas, pero no siempre es un proceso sencillo, especialmente para ciertos trabajadores. Para facilitar el acceso a la vivienda, Florida implementó el programa Hometown Heroes, una iniciativa estatal que brinda apoyo financiero a profesionales elegibles para la compra de su primera casa.
Desde su lanzamiento, este programa ha beneficiado a miles de personas al ofrecer préstamos y subsidios para cubrir el pago inicial y los costos de cierre. A continuación, se detalla cómo funciona Hometown Heroes, quiénes pueden acceder y cuáles son sus beneficios.
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¿Qué es el programa Hometown Heroes?
Hometown Heroes fue creado en 2022 con el propósito de ayudar a trabajadores esenciales en Florida a convertirse en propietarios. En sus inicios, el programa estaba dirigido a profesionales como policías, enfermeros y maestros, pero con el tiempo se ha ampliado su alcance.
Esta iniciativa proporciona asistencia financiera a quienes cumplen con los requisitos de elegibilidad, facilitando el acceso a viviendas asequibles para quienes enfrentan dificultades para reunir el pago inicial.
Novedades del programa
Desde el 1 de julio de 2024, el programa ofrece hasta U$D 35 000 en asistencia financiera para cubrir el pago inicial y los costos de cierre. Además, se han destinado U$D 100 millones adicionales para ampliar el alcance de la iniciativa.
Uno de los cambios más significativos es que ya no se limita a trabajadores de ciertas profesiones. Ahora, cualquier residente de Florida que cumpla con los requisitos de ingresos puede postular. Para ser elegible, los solicitantes no deben superar el 150% del ingreso medio estatal o del condado donde desean comprar la vivienda.
Requisitos para acceder a Hometown Heroes
El programa está disponible para una mayor cantidad de trabajadores, siempre que cumplan con los siguientes criterios:
- Primera vivienda: No haber sido propietario de una residencia principal en los últimos tres años (excepto veteranos y miembros activos de las fuerzas armadas).
- Límite de ingresos: No exceder el 150% del ingreso medio del área donde se comprará la casa.
- Empleo a tiempo completo: Mínimo de 35 horas semanales con un empleador basado en Florida.
- Puntaje de crédito: Mínimo de 640 puntos.
- Residencia en Florida: Se debe contar con residencia legal en el estado.
Estos requisitos permiten que más trabajadores puedan beneficiarse de la asistencia para la compra de una vivienda.
Pasos para solicitar el programa
El proceso para acceder a Hometown Heroes se realiza a través del sitio web oficial y requiere seguir estos pasos:
- Completar un curso educativo: Los solicitantes deben realizar un curso aprobado por el HUD sobre educación para compradores de vivienda.
- Aplicar con un prestamista autorizado: Es necesario trabajar con un prestamista aprobado por la Agencia de Financiamiento de Vivienda de Florida.
- Reunir la documentación necesaria: Se deben presentar comprobantes de ingresos, empleo y puntaje crediticio.
- Verificar los límites según el condado: Los requisitos de ingresos varían según la ubicación de la vivienda.
Beneficios del programa Hometown Heroes
Los participantes del programa pueden acceder a varias ventajas que facilitan la compra de una casa:
- Asistencia financiera: Hasta U$D 35 000 para el pago inicial y los costos de cierre.
- Condiciones favorables: El apoyo se otorga como un segundo préstamo hipotecario sin intereses ni pagos durante 30 años. Solo se reembolsa si el propietario vende o refinancia la vivienda.
- Tasas de interés competitivas: Acceso a financiamiento con tasas de interés favorables.
- Educación financiera: Los participantes reciben capacitación sobre el proceso de compra de una vivienda.
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Redacción USA Periodista
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