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por Redacción USA
·Las exenciones de impuestos pueden aliviar la carga fiscal de los propietarios en Estados Unidos. Aprende qué estados ofrecen estos beneficios y cómo aplicar a ellos.
Si eres propietario de una vivienda en Estados Unidos podrías calificar para una exención de impuestos, un beneficio que favorece a un amplio sector de la población estadounidense. Este alivio fiscal puede traducirse en un ahorro significativo al momento de declarar tus impuestos, siempre que cumplas con ciertos requisitos legales.
La exención de impuestos por vivienda representa un respiro económico para muchas familias, pero es importante entender los detalles y condiciones. A continuación, te explicamos cómo funciona este beneficio, junto con información clave sobre normativas específicas de algunos estados.
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¿Qué es una exención de impuestos?
Se trata de un beneficio fiscal que permite a ciertas personas o grupos reducir total o parcialmente el pago de un tributo. En el caso de los impuestos a la propiedad, este beneficio busca equilibrar la carga tributaria de acuerdo con la capacidad económica de los contribuyentes.
En concreto, la exención de impuestos para vivienda reduce la cantidad que debes pagar por tu propiedad, siempre y cuando cumplas los requisitos establecidos por la ley.
Tipos de exención de impuestos para la propiedad
Las exenciones pueden variar según el estado y la localidad, pero los principales tipos son:
- Exención de vivienda: Aplica a la residencia principal del propietario.
- Exención para mayores de 65 años: Diseñada para personas mayores con ingresos fijos, reduciendo su carga fiscal para atender gastos como salud o cuidado personal.
- Exención para personas con discapacidad: Beneficia a quienes tienen discapacidades significativas reconocidas por el Seguro Social.
- Exención para veteranos discapacitados: Dirigida a veteranos con un grado de discapacidad del 10 % o más, e incluye la posibilidad de transferir el beneficio al cónyuge en caso de fallecimiento.
Características de las exenciones de impuestos a la propiedad
Aunque varían entre estados, estas exenciones comparten algunos puntos clave:
- Reducen los impuestos a la propiedad de la residencia principal.
- Solo aplican a propietarios individuales, no a empresas como LLC (Compañía de Responsabilidad Limitada, por sus siglas en inglés).
- Requieren que el propietario habite la vivienda.
- Cada estado define sus propios requisitos.
- Ofrecen alivio fiscal, especialmente a quienes tienen ingresos bajos o fijos.
Estados destacados y sus normativas
- Florida: Con la ley HB 7019, los propietarios pueden reducir el valor imponible de sus viviendas en $50,000.
- Texas: La exención general de vivienda permite reducir el valor tasado en $25,000, dependiendo del condado.
- California: La exención alcanza un máximo de $7,000 para viviendas ocupadas por sus propietarios.
- Nueva York: Ofrece la Exención para Propietarios de Adultos Mayores (SCHE), con descuentos del 5 % al 50 % según ingresos.
- Illinois: Permite exenciones para viviendas unifamiliares, condominios o cooperativas, excluyendo propiedades comerciales y de alquiler.
Requisitos para solicitar la exención
Para acceder a este beneficio, deberás presentar una declaración única con el formulario BOE-266 ante el tasador del condado correspondiente.
En casos de incendios o desastres naturales, puedes solicitar exenciones adicionales con ayuda de las oficinas locales de evaluación de propiedades.
¿Quiénes son elegibles?
Los requisitos generales incluyen:
- Ser propietario de una vivienda como residencia principal.
- Tener 65 años o más.
- Haber sido propietario por al menos 12 meses consecutivos.
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Redacción USA Periodista
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