Estiman que sector construcción crecerá 9% el 2012

El crecimiento del sector construcción bordearía el 9% durante el 2012, por encima del 5.5% que registraría la economía en su conjunto este año, según el reporte semanal del Departamento de Estudios Económicos del Scotiabank.

Las principales razones detrás de esta proyección es una importante expansión de la inversión pública de los gobiernos regionales y locales,  además de los mayores recursos asignados a los proyectos de inversión pública del gobierno central, con el fin de mejorar la infraestructura vial, educativa y de salud.

Se estima que la inversión pública crezca 23% durante el 2012 y alcance un monto equivalente al 5.3% del PBI.  Por su parte, la inversión privada registraría un crecimiento de 8%, según el Scotiabank, lo que supondrá una desaceleración respecto del 11.7% del 2011.

A nivel desagregado, resaltaría la edificación de viviendas tanto por parte de empresas constructoras formales como de la autoconstrucción, tomando en consideración la sostenida mejora de los ingresos de la población, el aún elevado déficit habitacional y las bajas tasas de interés para los créditos hipotecarios.

Asimismo, se proyecta que continúe el dinamismo de la construcción de infraestructura dirigida al sector retail -centros comerciales, supermercados, tiendas por departamento, home center- debido al bajo nivel de penetración, en particular en provincias.

El reporte también prevé una desaceleración en la edificación de infraestructura dirigida al sector productivo, en especial al sector minero, debido a que los conflictos sociales han originado la postergación de importantes proyectos como Tía María (Southern) y Minas Conga (Newmont).

De otro lado, se prevé que continúe la tendencia a edificar grandes proyectos habitacionales -de 500 departamentos a más- con el fin de diluir los elevados costos de los terrenos, generar economías de escala y ofrecer viviendas económicas al alcance de los segmentos socioeconómicos “B-“ y “C”. Estos proyectos se desarrollarán principalmente en las zonas periféricas de Lima como Carabayllo, Puente Piedra, Ate, Villa El Salvador, entre otros.