Los distritos ubicados en Lima Norte, Carabayllo, Comas y San Martin De Porres son las jurisdicciones donde bajaron más los precios por metro cuadrado a abril de este año, según el informe Analytics Inmobiliario, realizado por la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
Sector inmobiliario
En Lima Norte el precio promedio de venta descendió de S/147,535 a S/139,356. En Lima Sur (Chorrillos) bajaron de S/287,132 a S/266.405.
Asimismo, en Lima Moderna (Jesús Maria, Lince, Magdalena Del Mar, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo) los precios cayeron en promedio de S/412,943 a S/404,966.
En tanto, en Lima Este (Ate) los costos se incrementaron levemente de S/210,313 a S/211,660.
Los montos también cuestan más en Lima Centro (Breña, Cercado de Lima y La Victoria) al pasar de S/312,729 a S/327,555.
Así como en Lima Top (Barranco, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago De Surco) los costos se elevaron de S/633,622 a S/643,794).
En cuanto a la oferta disponible, los distritos de este sector “Lima Top” concentran el 25% de la oferta inmobiliaria de Lima Metropolitana, Lima Moderna concentra el 53% y Lima Centro el 14%.
Asimismo, el 53% de la participación de la oferta se encuentra “en planos”, seguido de la fase “en construcción” con 35% y, por último, la etapa de “entrega inmediata” con 12%.
