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por Redacción RPP
·El especialista en Derecho Registral de la Sunarp, Enrique Quincho, advirtió sobre los riesgos de no contar con una propiedad registrada.
La inscripción de propiedades es un paso crucial que muchos propietarios descuidan, en este sentido Enrique Quincho Arribasplata, especialista en Derecho Registral e Inmobiliario de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp), advirtió que uno de los riesgos que corremos si no inscribimos una propiedad es que alguien pueda iniciar en nuestra contra un juicio de desalojo.
La razón radica en que la persona que figuraba inscrita en la partida registral le vendió el inmueble a un tercero y éste nunca verificó la posesión.
Asimismo, explicó que otro peligro de no tener registrada la propiedad es que ésta pueda ser transferida a un tercero y podríamos perder la posesión.
El especialista agregó que otro riesgo de no tener registrado el inmueble es que puede ser hipotecado a nombre de una tercera persona.
Recomendaciones
El funcionario manifestó que, para sanear un inmueble, una casa o un departamento en primer lugar se debe verificar que figure como registrado, ya que cuenta con un número de identificación, que es el número de partida registral.
Señaló que si necesitamos saber si un inmueble está inscrito podemos ingresar a la página web de la Sunarp a la opción “consulta tu propiedad” y colocar nuestro número de DNI para verificar a nombre de quien figura el predio o llamar gratuitamente al 08002164.
“Para poder sanear un inmueble lo primero que hay que hacer es verificar que esté inscrito, es esencial”, insistió Quincho Arribasplata.
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