Falta de terrenos evita incrementar proyectos inmobiliarios

La falta de terrenos es el principal problema para incrementar la demanda de proyectos inmobiliarios según el presidente de la Cámara Nacional de la Construcción (Capeco), Walter Piazza, quien aseguró que es necesario aprovechar el suelo estatal para fomentar la masificación de viviendas.

“Podemos aprovechar el suelo estatal que está subutilizado, y que tiene un precio bajo, para construir viviendas sociales al alcance de los segmentos de clase media baja”, refirió.

Por ello consideró que todo este suelo estatal disponible en Lima que no está siendo aprovechado tiene que ponerse en valor y complementarse con las soluciones de transporte masivo subterráneo para explotarse.

Respecto de la inversión en edificación en Lima y Callao, Piazza afirmó que el 2011 el monto logrado fue de US$ 3,400 millones, cifra que supera en 17.2% a los US$ 2,900 millones alcanzado el 2010. 

“Lima es cada vez más de clase media pues mucha gente de los sectores más pobres ha pasado a esta clase social y demanda casas o ampliaciones de sus propiedades, gracias a lo cual la pirámide poblacional se está convirtiendo en un rombo, lo que es sano para una economía estable”, expresó.

Por su parte el director del Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD) de Capeco, Humberto Martínez, afirmó que una posible reducción de tasas de interés de los créditos hipotecarios podría hacer que los precios de las viviendas se incrementen, ya que habría mayor demanda y por ende un mayor precio. Dijo la reducción de precios dependerá de la oferta y la demanda.