BVL: Personas comunes podrían invertir en bienes raíces

¿Quiere usted tener una inversión en bienes raíces, pero no tiene suficiente capital? La Bolsa de Valores de Lima (BVL) y el gobierno discuten actualmente una posibilidad que permitiría a cualquiera invertir en inmuebles...con apenas mil dólares.

La propuesta sería parte del próximo paquete de cambios legales con los que se pretende dar un impulso a la economía en el 2015, señaló Cristhian Laub, presidente del directorio de la BVL.

"Tener un vehículo a través del cual la persona de a pie pueda invertir en un fondo que invierta en bienes raíces, entonces nos juntamos 100 personas y cada una pone mil dólares y tenemos 100 mil dólares, con esto puedes comprar unas oficinas, las cuales pueden ser alquiladas", precisó Laub.

De concretarse la propuesta, los títulos de esta inversión podrían ser transados en la bolsa de valores. Algo similar se plantea para las facturas negociables.

El factoring permite hoy que las facturas por cobrar se vendan a bancos y fondos de inversión. Laub señala que si estas facturas pudieran también negociarse en la bolsa, habría más competencia por ellas, con mejores condiciones para quienes las giran.

"Qué pasa si le damos un mecanismo a través de la bolsa para que pueda acceder a liquidez con esa factura, no solo se beneficiaría este pequeño productor al conseguir la liquidez por anticipado y a tasas menores", detalló Laub.

Ambas propuestas tienen implicancias tributarias por lo que Laub dijo que deben ser discutidas y aprobadas antes del 31 de diciembre para que tengan efecto el próximo año.