Dolarización de créditos hipotecarios cae a 43,6% en abril

El índice de dolarización de los créditos hipotecarios viene mostrando una sostenida tendencia a la baja y en los últimos ocho años se ha reducido a menos de la mitad, informó el Banco Central de Reserva (BCR).

Al cierre de 2006, el 88,8% de los préstamos destinados a la adquisición de viviendas eran otorgados en dólares, nivel que cayó a 43,6% en abril de este año.

Según el BCR, los factores de demanda y oferta explican este comportamiento, y en especial en los últimos dos años.

Entre los factores de la demandas, mencionó los mejores hábitos de endeudamiento y/o mayor educación financiera de los deudores.

Además, los ofertantes de inmuebles han optado por cotizarlos en nuevos soles, lo que promueve que los clientes demanden financiamiento hipotecario en esa misma moneda.

Entre los factores de oferta, se pueden incluir menores incentivos de las instituciones financieras para otorgar créditos en moneda extranjera.

Asimismo, existen mayores posibilidades de las instituciones financieras para captar fondos en moneda nacional a largo plazo, lo que incentiva la colocación de créditos en esa misma moneda y plazo.