Más de 81 mil m2 de edificios corporativos se integraron en el 2010

 El desarrollo de edificios corporativos rompió récord histórico en el 2010. De acuerdo con cifras de la consultora inmobiliaria Colliers Internacional, el año que pasó se ocuparon 81, 787 metros cuadrados (m2).

Sin embargo, de acuerdo a la consultora inmobiliaria, esa situación no se podrá superar el presente año, por lo que el 2011 podría marcar el punto de quiebre en el desarrollo de edificios de oficinas, pues el total de espacios que ingresarían al mercado, un total de 55 mil m2, está por debajo de los 60 mil m2 de los últimos tres años.

“De mantenerse esta lógica, a finales del 2011 la vacancia debería mostrar niveles mínimos, dejando espacio para el desarrollo de nuevos proyectos de edificios”, comenta el informe.

Pese a ello, en el primer trimestre de este año ingresarían al mercado de oficinas prime los edificios Miracorp, en la zona de Miraflores, C.E. Juan de Arona, en la zona de San Isidro Saga, y el edificio Macros en la zona Este.

En los siguientes meses se entregarían el edificio Tempus y C.E. Pardo y Aliaga, ambos en San Isidro Golf, y el edificio Aldo & Co, en la zona Este Se espera que al finalizar el año 2011 el inventario total del mercado de oficinas prime supere los 441,000 m2.

 De acuerdo a Colliers hasta el momento hay casi 30,000 m2 de oficinas en proyectos confirmados para el 2012 y 24,000 m2 para el 2013. Además de casi 30 proyectos en etapa de evaluación.