Nivel de vacancia de oficinas premium llega a 0.54% en 2011

El nivel de vacancia de oficinas prime en distritos como San Isidro y Surco, al cierre del 2011 se ubicó en 0.54%, producto de la acelerada ocupación de espacios en  estos distritos,  la menor oferta nueva entregada y  la constante demanda, según indica un  informe de la Consultora Inmobiliaria CBRE Perú

Dicho porcentaje implica una reducción anual del 86.3%, cantidad significativa considerando que la tasa de vacancia no alcanzaba los dos dígitos durante el mismo año.

Ambos distritos concentran 382 mil 969 m2 de áreas arrendables. Sólo San Isidro tiene el 75% de participación en el inventario de oficinas A y A+

El informe de la Consultora Inmobiliaria CBRE Perú también arroja, el precio de venta de oficinas en estos distritos , se incrementó en el último trimestre del 2011, valorizándose en US$ 2,000 el m2. Cifra record que representa un incremento anual de 23.69% respecto al año anterior.

A pesar del incremento en el precio de venta, los valores registrados en Lima son los más bajos comparados con la región. Pero tratándose de un mercado en crecimiento, se espera que los valores se incrementen los próximos años, en la medida que se sigan ofreciendo nuevos y mejores productos.