Si bien no se puede hablar por ahora de la existencia de una "burbuja inmobiliaria" en el país, según el último artículo del BBVA Research este advierte que el nivel observado del valor de equilibrio del precio de los inmuebles en Lima no está muy alejado de su valor básico.
El gerente de Estudios Económicos del BBVA Continental, Hugo Perea indicó que el rápido incremento de los precios de las viviendas en Lima Metropolitana, por ahora no se debe a los mismos factores que generaron el estallido de burbujas inmobiliarias en Estados Unidos y Europa en los últimos cinco años.
"El país aún está muy lejos de los errores cometidos en otras latitudes. No hemos visto una explosión en el desarrollo de titulizaciones de carteras crediticias derivados que precedieron a las crisis financieras. Asimismo la baja intermediación bancaria, en particular la de créditos hipotecarios, reducidos niveles de morosidad, sugieren que la expansión del crédito ha sido saludable", refiere la publicación.
