Cada vez son más los jóvenes los que tienen la posibilidad de acceder a una primera vivienda, sobre todo en distritos de clase media como San Miguel, Magdalena y Pueblo Libre, cuya oferta de nuevos proyectos, para este potencial segmento de clientes, se ha incrementado.
Independización y respaldo financiero
Según, el portal de bienes raíces Adondevivir.com, este segmento de jóvenes es el que está impulsando el crecimiento del sector inmobiliario.
“Son jóvenes que buscan viviendas de dimensiones entre 40 y 60 metros cuadrados, para compartir con un roommate y ayudarse a pagar las cuotas mensuales”, detalló Luciano Barredo, gerente de marketing del grupo Navent.
Estos jóvenes se independizan más rápidamente de los padres y tienen la facilidad de acceder a un crédito inmobiliario, debido a que hay una mayor formalización de la economía. “Los jóvenes acceden a una primera vivienda con la idea de pagarla poco a poco y luego comprar un departamento más grande en el futuro. Incluso, algunos lo consideran como una inversión que les generará un ingreso económico”, refiere Miguel Díaz, gerente comercial de Edificaciones Inmobiliarias.
Más oferta
Díaz refiere que para el segmento joven de clase media, en algunas inmobiliarias existen proyectos a un costo más económico pero que busca satisfacer a un público joven mucho más exigente.
Indicó además que en estos distritos, el metro cuadrado está alrededor de los S/4,000, siendo más económico que irte a Miraflores, San Isidro o Barranco, donde el valor del inmueble es de S/7,000 a S/8,000 el metro cuadrado.
“En la zona de la Costanera de San Miguel hay un gran despegue, porque puedes adquirir una vivienda frente al mar desde S/5,450 el m2 y, además, es una zona donde hay mucha conectividad, con el Callao, el resto de distritos de la Costa Verde o hacia La Marina”, refierió.
Barredo agregó que en estos distritos ha crecido la demanda por los departamentos que no son tan grandes, porque eso eleva el precio.
“Antes el tamaño del inmueble era de 100 a 120 metros, pero ahora está en 80, 90 y hasta 100 metros, porque hablamos de jóvenes que no están todo el día en la vivienda”, indicó.
