Se estrenan 367 nuevas casas de playa en el sur de Lima

La construcción de casas de playa a lo largo del litoral sur se ha visto incrementado significativamente en el último año.

Así, según un informe de la consultora Collier internacional, durante la temporada de verano que se inició hace unas semanas, se estrenaron 367 nuevas casas de playa en balnearios como San Antonio, Mala, Asia y Cerro Azul.

La cifra, de acuerdo a la consultora inmobiliaria, es tres veces superior al registrado en el 2009, año en el que se desarrollaron unas 118 viviendas de playa. La mayor cantidad de construcciones se realizó en la zona de Asia, donde se registraron 234 nuevas casas.

En la zona de Cerro Azul se construyeron 87 nuevas casas, mientras que en la zona de San Antonio se registró la construcción de 34 nuevas casas de playa.

En la zona de Mala se construyeron 12 nuevas casas. Cabe mencionar que el análisis comprende la construcción de casas en la zona de playas: San Antonio (del km. 70.0 al km. 79.0 de la Panamericana Sur), Mala (del km. 84.3 al km. 90.0 de la Panamericana Sur), Asia (del km. 92.5 al km. 119.0 de la Panamericana Sur) y Cerro Azul (del km. 119.0 al km. 127.0 de la Panamericana Sur).

“La tendencia a adquirir un inmueble de este tipo se mantendrá en cuanto la economía crezca de manera sostenida y se mantenga el acceso al crédito hipotecario”, comenta el estudio.

 Prueba de ello son los proyectos que actualmente se están desarrollando en la zona del sur chico, las cuales presentan niveles de exclusividad y lujo nunca antes visto.

De esta manera, de acuerdo a Capeco, en el kilómetro 88 de la Panamericana Sur, en el complejo en el complejo residencial de playa Laguna Mar, se han habilitado 160 lotes para construcción de casas.

También en la playa Puesta de Sol se realizan trabajos de habilitación urbana. Un complejo de 3,500 metros cuadrados y un hotel de 5 estrellas incluido, se desarrolla en la zona de Sarapampa (kilómetro 109), en el denominado Vista Pacífico Resort, se invertirán US$30 millones.

Otro ejemplo es La Jolla, ubicado en el km. 101 de la Panamericana Sur, es el proyecto de condominio de playa con laguna artificial que está desarrollando el Grupo Musiris en asociación con Crystal Lagoons (del empresario chileno Fernando Fischmann) y la participación del Arq. Bernardo Fort-Brescia.

Entre las principales características de este complejo está la laguna artificial de 55,000 m2 (740 x 80), considerada la segunda más grande del mundo, desarrollada por CRYRYSTAL LAGOOOONS.

La laguna estará rodeada de arena blanca con contenido de cristal de mármol. Asimismo, Revolutions Perú está desarrollando un proyecto en el Balneario de Asia, km. 109, compuesto por un hotel de cinco estrellas, el “Vista Pacifico Resort”, y “Las Terrazas Condominios”.

El hotel se viene edificando en un área de 35,000 m2 y dispondrá de 2 suites presidenciales, 12 bungalows, 6 duplex y 90 suites las que se encuentran en venta a US$149,000.

La inversión es de aproximadamente US$30 millones en este proyecto. Sin embargo, de acuerdo a la investigación de colliers, este boom inmobiliario también estaría trayendo consigo un incremento de 15% en los valores de alquiler de casas de verano, sobre todo en las zonas de San Antonio y Cerro Azul, aún así la demanda existente abarca casi el 80% de la oferta presentada.