Sunarp: Así debes registrar la compraventa de un inmueble

Si acabas de cumplir el sueño de la casa propia, debes proteger tu compra registrándola ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp). De esta manera contarás con los beneficios que brinda la seguridad jurídica y evitarás ser víctima de estafas.

¿Cómo inscribir mi nueva propiedad?

Primero debes acudir con el vendedor ante un notario para registrar ante escritura pública la compraventa del inmueble.

Acude a la Sunarp y verifica si el inmueble ya se encuentra inscrito. En ese caso, debes solicitar el certificado literal o la copia informativa de la vivienda. Esto debe contener el historial del inmueble, el nombre del propietario registrado y los trámites pendientes sobre la propiedad.

Luego se pagan los derechos registrales, cuyo monto varía según el inmueble adquirido, y se presenta la solicitud de inscripción en la Oficina Registral. Este documento debe contener el parte notarial.

Posteriormente el registrador público revisará el título de compraventa, dependiendo de ello podrá poner alguna observación o inscribir la compraventa de manera oficial.