Este jueves inician vencimientos de la declaración de predios 2016

Si eres dueño de dos o más predios valorizados en más de 150 mil soles, según el autovalúo, al 31 de diciembre del 2016, entonces no olvides que desde este jueves 1 de junio empiezan los vencimientos de la Declaración Anual de Predios 2016.

¿Quiénes deben hacerlo? Según la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat) están sujetos a esta obligación las personas naturales, las sociedades conyugales y las sucesiones indivisas domiciliadas o no, inscritas o no en el RUC, que sean propietarias (aún cuando, a la fecha ya no lo sean o continúen siéndolo).

Asimismo, los propietarios que hayan cedido dos o más inmuebles para realizar alguna actividad económica (alquiler).

También deben declarar aquellas personas cuyo único predio tenga un valor superior a los 150 mil soles y este haya sido subdividido y/o ampliado para cederlo a terceros, siempre que estas modificaciones no se encuentren independizadas en Registros Públicos.

Prórroga especial. Para los contribuyentes ubicados en zonas declaradas en emergencia tras el Fenómeno El Niño,se han dado facilidades excepcionales prorrogando las fechas de vencimiento de la Declaración de Predios, según la Resolución de Superintendencia N° 100-2017/SUNAT, con lo cual el cronograma para estos casos será el siguiente:

De otro lado, para cumplir con esta obligación se recomienda a los propietarios tener a la mano su Declaración del Impuesto Predial 2016 que tiene varios datos que le pedirán en el momento de hacer la declaración. También es importante que tengan el número de la partida registral en caso el inmueble esté inscrito en Registros Públicos.

No están comprendidos. Cabe precisar que no están obligados a presentar la declaración quienes, al 31 de diciembre del 2016, tengan como única propiedad un departamento o vivienda ubicada en un condominio común, y tengan su cochera o depósito ubicados o comprendidos en la misma edificación.

Para obtener mayor información sobre la Declaración de Predios 2016, los interesados pueden ingresar a www.sunat.gob.pe, comunicarse con la Central de Consultas a los números 0-801-12-100 y 315-0730 o solicitar orientación personalizada en los Centros de Servicios al Contribuyente de todo el país.