Tasas de interés de créditos MiVivienda se reducirían en el 2013

El Fondo Mi Vivienda informó que las tasas de los créditos que ofrecen podrían reducirse el próximo año, pero para ello es necesario que los bancos reduzcan su margen de ganancia en los préstamos que otorgan en base a fondos estatales.

El gerente del  Fondo MiVivienda, Gerardo Freiberg, explicó que a la fecha se está trabajando en la reducción del Spread, es decir, el margen que hay entre el costo del fondeo y el valor en que se colocan los créditos.

"Por segmento vamos a ir anunciando los logros, pero el próximo año vamos a poder anunciar una reducción importante del Spread de algunos segmentos", dijo Freiberg.

Indicó que la mayor reducción de este margen de ganancia de los bancos, dependerá de que estos puedan reducir sus costos operativos y que  exista en el mercado una mayor colocación de créditos hipotecarios.

"En Perú se colocan alrededor de 50.000 hipotecas, lo cual es un volumen muy bajo que hace que los costos operativos  de los bancos sean altos. Nosotros creemos que por lo menos deberían haber una oferta superior a los 140.000 a 150.000 mil al año", anotó.

El Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo, sostuvo que actualmente,  la diferencia que hay entre la tasa de interés que pagan las familias por sus créditos hipotecarios y  la tasa que le  cuesta  otorgar el dinero a los bancos  es de 3 puntos porcentuales. La meta del Gobierno es reducirla en un punto porcentual hasta el 2016.

"Existe aún este diferencial, porque todavía el sistema financiero no tiene mecanismos de fondeo adecuado, no ha llegado a las eficiencias necesarias para ofrecer tasas de interés que permitan hacer llegar el crédito a la población. Es un trabajo técnico y complejo en el cual ya está abocado el Fondo MiVivienda. No obstante, la tasa de interés  hipotecaria que tenemos actualmente no está muy lejos o en algunos casos es mejor que la que se puede encontrar para créditos análogos, por ejemplo en España ", comentó.

Conviene indicar que la tasa de interés de los créditos que financia el nuevo crédito MiVivienda promedia entre  el  9.5% y 10%.