Viviendas de S/.95 mil son las que más se venden en Lima

Las viviendas que más se venden en el mercado peruano son las que cuestan en promedio S/.95 mil, manifestó hoy el presidente del Fondo Mivivienda, César Mendoza.

“De acuerdo al registro que manejamos en el Fondo Mivivienda, los créditos hipotecarios más usados van desde S/.90 mil hasta S/.100 mil, ese es el tipo de viviendas que prefieren los peruanos”, indicó.

Explicó que el Fondo Mivivienda financia viviendas de interés social que fluctúan entre S/.50 mil y S/.180 mil y, según la calificación del riesgo crediticio, el banco otorga el crédito hipotecario de acuerdo con los ingresos de la persona y del grupo familiar.

 Subrayó que las casas construidas en el marco del programa Mivivienda se ubican principalmente en los distritos limeños de Pueblo Libre, San Miguel, Breña, Magdalena, Jesús María, Chorrillos y Surco, y también en distritos del cono norte de la capital.

“Pero las casas más demandadas, es decir las que cuestan en promedio S/.95,000, se ubican principalmente en Breña, Chorrillos, Ate Vitarte, Puente Piedra y Carabayllo”, apuntó.

Precisó que en la actualidad sólo en Lima existe un stock de 6,000 viviendas disponibles que fluctúan entre S/.90 mil y S/.100 mil. Asimismo, con el mayor poder adquisitivo de la población también está repuntando la demanda de viviendas de aproximadamente 180 mil soles.

“Las personas que suelen tomar estos créditos más caros pertenecen a las clases sociales B y C+, ya que están en función del salario que perciben”, dijo.

De otro lado, Mendoza señaló que la mayoría de adquirientes toman un crédito hipotecario de 20 años, es decir, a pagar en 240 meses.

“Además, como la economía va bien, muchos peruanos prefieren ahora dar una fuerte cuota inicial para tener una cuota mensual mínima. La cuota inicial mínima es de diez por ciento, pero la mayoría pasa y pagan hasta el 30 por ciento”, indicó.

ANDINA