Boom inmobiliario se traslada de Lima a provincias

La escasez de terrenos en Lima y los problemas para obtener licencias municipales han hecho que las empresas inmobiliarias pongan sus ojos en provincias.

Según datos del portal Adondevivir.com, el boom inmobiliario se ha trasladado ahora a ciudades como Arequipa, Chiclayo, Piura, Trujillo y Cusco, algunas de las cuales han visto un incremento de hasta 50% en la oferta de inmuebles.

“Arequipa es la que tiene un boom inmobiliario muy fuerte en cuanto a proyectos inmobiliarios, actualmente presenta más de 80 proyectos dentro e la región y esto hace que sea la provincia con un mayor crecimiento”, dijo Gisella Postigo, directora comercial de Adondevivir.com, a RPP Noticias.

Según este portal inmobiliario, solo en el último mes se publicaron en su web 1,400 avisos de proyectos de vivienda en provincias. En el interior del país, las personas buscan departamentos de 70 a 120 metros cuadrados, que puedan ser financiados con programas estatales como Mivivienda.

Aunque los precios por metro cuadrado están subiendo en provincia, aún son mejores que en Lima. Por ejemplo, en Chiclayo el precio promedio es de S/.1.600 por metro cuadrado, en Arequipa S/. 2.140 y en Trujillo S/. 2.320; aun por debajo del promedio de la capital, que en junio llegó a los S/. 3.046.

“Tienes departamentos que te pueden costar desde los S/. 180 mil, como departamentos de S/.70 mil u S/.80 mil que encajan en lo que viene a ser el Crédito Mivivienda”, añadió Postigo.

La experta dijo no creer que este boom conduzca a una burbuja inmobiliaria en provincias, pues la demanda es bastante fuerte comparada con la oferta, y los proyectos se venden muy rápidamente.