Edificios y casas viejas favorecidos con la construcción de inmuebles modernos

"Lima está creciendo como las grandes  ciudades y parte de este crecimiento es comprar casas y edificios antiguos, que muchas veces están abandonados y maltratados para desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios", así lo  manifestó Miguel Ángel Richsmoller, Gerente General de la Constructora Richsmoller.

Richsmoller comentó que las zonas de mayor demanda y crecimiento son San Isidro, Miraflores, San Borja y Jesús María y que los departamentos en pisos más altos suelen ser de mayor precio por la vista que se tiene del lugar, algunos se puede ver la ciudad completa.

Hoy en día la antigüedad de las viviendas es un punto a favor  por el tamaño del terreno que suelen tener;  como mínimo 400 mts. cuadrados con un buen frente, y el valor puede fluctuar entre 1,000 a 1,500 mts. cuadrados.

Miguel Ángel Rischmoller, señaló que un buen sistema de negociación al comprar edificios antiguos a los propietarios es ofrecerles a un menor precio un departamento nuevo, renovado, moderno, por lo que el propietario sale favorecido.

San Isidro y Miraflores, siguen siendo una de las zonas más lujosas de Lima y se desarrollan extraordinarios proyectos  con elevadores electromagnéticos, piscina, sauna, etc, aquí, puede llegar a costar un departamento  más de medio millón de dólares y muchas veces pasar el millón de dólares.

Además agregó que las proyecciones de crecimiento en el área para el 2011 serán en el orden del 20% para los primeros tres meses, y que los sectores de Lince, Jesús María, Magdalena,  Pueblo Libre, están ayudando a que se consolide el crecimiento en el sector B-C.