Inmobiliaria Penta desarrollará cuatro strip centers en próximos 12 meses

Una inversión de entre US$35 a US$ 40 millones desembolsará el Grupo Inmobiliario peruano Penta Group, en la ejecución de cuatro strip centers (pequeños centros comerciales), en lo próximos 12 meses, informó su gerente general, Jaime Raygada. El ejecutivo detalló que los pequeños mall se unirán a los que ya operan en el país. Así como al que próximamente inaugurarán en Surco (Penta Strip Los Viñedos), donde hoy abrió sus puertas Tottus, el cual demandará una inversión de aproximadamente US$7 millones.

“Ya tenemos cerrado contratos con el Banco de Crédito, Banco Continental, Ika Farma, Banco Falabella, Norkis, entre otros. A diferencia de otros malls, nosotros hemos seleccionado a quienes queremos tener y eso hace que el complemento comercial sea el ideal”, comentó. Adicionalmente tienen previsto desarrollar otros strip centers en Canto Grande (San Juan del Lurigancho), Campoy (Zárate), Surco y Villa El Salvador.

“La inversión de estos centros comerciales oscilan entre los US$ 5 y US$ 10 millones y tendrán un área 2,500 a 10 mil metros cuadrados”, anotó.

Más proyectos

Agregó que ya cuentan con una batería de prospectos para ejecutar en el 2012, entre los que no descartan algunos en el interior del país.

“Con nuestra primera experiencia en Trujillo (Penta Strip Mansiche), estamos armando nuestras capacidades para poder salir a otras ciudades. Nosotros evaluamos 40 proyectos permanentemente, pero ejecutamos en el año un promedio de cinco”, anotó.

Pese a ello indicó que en Lima todavía hay muchas oportunidades para crecer con este tipo de centros comerciales, “mientras que en provincias tenemos la certeza que serían un éxito”, anotó.

“Nuestra idea es tener primero proyectos en zonas donde las plazas están consolidadas y luego pasar a la segunda fase en regiones menos consolidadas”, dijo.

Actualmente Penta Group opera los strip center Portal Conquistadores (San Isidro), así como los centros empresariales Washington y Azángaro en el Cercado de Lima. Además del Penta Strip Mansiche, que actualmente se encuentra en desarrollo.

Unimarc como tienda ancla

Por otro lado, Raygada adelantó que su patrocinada trabajará con todas las marcas de supermercados como tiendas anclas. Así indicó que su proyecto de Campoy tendrá a Plaza Vea. En tanto que otro de sus strip centers, contará con la presencia de la nueva operadora chilena Unimarc, aunque evitó dar el nombre del proyecto en el que participará, por ser confidencial.