Venta de viviendas en Lima Metropolitana creció 32% en marzo, según ADI Perú

La venta de viviendas nuevas en Lima Metropolitana avanzó 32% en marzo de este año, informó la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú).

Viviendas vendidas

El gremio inmobiliario señaló que durante el tercer mes del año se vendió 1,085 unidades, de las cuales 560 son viviendas sociales de menos de S/ 300,000, registrándose un stock de 6,513 viviendas y 525 viviendas residenciales de más de S/ 300,000, quedando aun un stock de 12,558 unidades.

De ese total, la venta de viviendas sociales creció 56%, mientras que la de viviendas residenciales en 13.88%.

“La rotación en las ventas de las viviendas sociales disminuyó a 11.6 meses. Además, nuestro informe reveló que las ventas de proyectos de vivienda social prácticamente se han duplicado en comparación al mismo período del año pasado. La velocidad de las ventas de este tipo de vivienda se registró en 23.9 meses”, explicó el presidente de ADI Perú, Marco del Río.

El representante señaló que los resultados del primer trimestre del 2018 confirman el repunte del sector.

Distritos y precio metro cuadrado

El presidente de ADI Perú precisó que de las 19,071 unidades en stock, el 50.69% corresponde a viviendas en planos, el 35.52% a unidades en construcción y el 13.79% a viviendas terminadas.

“Los distritos con mayor stock y proyectos son San Miguel, Jesús María, Miraflores, Magdalena y Breña”, manifestó Marco del Río.

El último estudio de ADI Perú concluyó que los distritos con más proyectos vendidos fueron Comas (180), San Miguel (102) y El Agustino (84).

En relación al valor del metro cuadrado, San Isidro, Barranco, Miraflores, San Borja y La Molina registraron los precios más elevados con S/.8,561.42, S/.8,277.33, S/.7,934.28, S/.7,209.47 y S/.6,644.12, respectivamente.

Adicionalmente, ADI Perú reveló que el precio promedio por metro cuadrado, en Lima Metropolitana, se ubica en S/. 4,825.90.