La ley que crea el bono de alquiler de vivienda fue promulgada por el Congreso de la República y se detallan los requisitos que deben cumplir las personas para ser beneficiarios de este subsidio mensual, que tendrá una vigencia máxima de cinco años.
- El grupo familiar o grupo conformado mínimo por dos personas no dependientes, de nacionalidad peruana.
- Tener entre 18 y 40 años de edad, además, de ser personas de escasos recursos económicos.
- No ser propietario ni copropietario de vivienda, terreno o aires independizados para vivienda.
- No encontrarse postulando a otro programa de apoyo habitacional y no haber sido beneficiario de alguno de estos en cualquiera de sus modalidades.
Criterios mínimos de selección
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento debe considerar en el reglamento correspondiente, los siguientes criterios mínimos:
- El valor mínimo y máximo de la renta mensual de la vivienda objeto del Bono de Arrendamiento para Vivienda. En el proyecto de la ley se fijo un monto máximo de S/1,500.
- Las características que deben cumplir las viviendas objeto del Bono de Arrendamiento para Vivienda.
- Ingreso mensual máximo de los beneficiarios del Bono de Arrendamiento para Vivienda. En el proyecto se planteó que el ingreso en conjunto no debe superar los S/2,600.
- Distribución descentralizada en la asignación del Bono de Arrendamiento para Vivienda.
- No encontrarse en el Registro de Deudores Judiciales Morosos.
- No haber integrado, siendo mayor de edad, un grupo familiar o un grupo de personas no dependientes, que haya sido beneficiario del Bono de Arrendamiento para Vivienda.
Pérdida de la condición de beneficiarios
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, desarrolla en el reglamento de la presente ley, entre otras, las siguientes causales que generan la pérdida del Bono de Arrendamiento para Vivienda:
- Incumplimiento del pago del arrendamiento que le corresponde al beneficiario del Bono de Arrendamiento para Vivienda.
- Subarrendar la vivienda de arrendamiento.
- Encontrarse hasta dentro del cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad respecto al arrendador del inmueble.
- Incumplimiento de los requisitos establecidos en el reglamento.
Devolución del Bono de Arrendamiento para Vivienda
Los beneficiarios que incurran en las causales señaladas, no podrán participar en ningún beneficio que otorgue el sector vivienda, correspondiendo la devolución del Bono de Arrendamiento para Vivienda, más los intereses legales que se determinen y serán incluidos a solicitud del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a través del Fondo Mivivienda, en el Registro de Deudores Judiciales Morosos al que hace referencia la Ley 30201, hasta la devolución indicada.
El Poder Ejecutivo, a través del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, reglamenta la presente ley en un plazo no mayor de treinta días contados a partir del día siguiente de la publicación de la presente ley.
Para efectos del financiamiento del Bono de Arrendamiento para Vivienda, se autoriza al Fondo Mivivienda, a utilizar los recursos que le fueron transferidos por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en el marco del Decreto de Urgencia 014-2017, hasta por la suma de S/12 millones a efecto del financiamiento del referido bono.
