Indecopi: Multan con más de medio millón de soles a siete inmobiliarias

Siete empresas inmobiliarias y sus gerentes fueron sancionados con una multa de S/ 586 millones 915 mil debido a incumplimientos con sus usuarios, informó el Indecopi.

Las compañías no adoptaron las acciones necesarias para culminar la construcción de los proyectos inmobiliarios que ofrecieron, lo que significa una infracción al Código de Protección y Defensa del Consumidor.

De acuerdo con el artículo 19 del código mencionado, los proveedores son responsables por la calidad e idoneidad de los productores y servicios que ofrecen.

"Respecto al sector inmobiliario, el consumidor espera que el proveedor cumpla con las obligaciones asumidas expresamente en el contrato de compraventa; como edificar estructuras de calidad y seguras; efectuar la independización e inscripción del inmueble de manera oportuna, entre otros aspectos", precisa el Indecopi.

Los gerentes de las inmobiliarias también fueron sancionados debido el código señala que aquellas personas que administren o representen al proveedor son "responsables solidarios en cuanto participen con dolo o culpa inexcusable en el planeamiento, realización o ejecución de la infracción administrativa".

¿Cuáles fueron las empresas sancionadas?

El Indecopi indicó que las compañías sancionadas fueron ‘Promotora Ibiza S.A.C.’; ‘Desarrolladora Promotora Ibiza S.A.C.’; ‘Constructora e Inmobiliaria Rato S.A.C.’, ‘Promotora Costa Azul S.A.C.’, ‘Promotora Ocean View S.A.C.’; ‘Promotora Girasoles II S.A.C.’ y ‘Desarrolladora Inmobiliaria Girasoles II S.A.C.’

Los proyectos que no fueron concluidos y por los que se inició el procedimiento administrativo sancionador son:

• “Ibiza”, ubicado en Calle Echenique Sublote 45 E Urbanización Miramar San Miguel.
• “Costa Azul”, ubicado en Sub-Lote B Parcela 3 Zona Norte, Ciudad Satélite, Ventanilla, Callao.
• “Ocean View” en el Jirón Leoncio Prado N°285 Urbanización Miramar, San Miguel, Lima.
• “Girasoles II” en la Calle Los Nísperos N°215 del Fundo Vicentelo Alto, El Agustino.

En el caso de las inmobiliarias ‘Promotora Ibiza S.A.C.’ y ‘Desarrolladora Promotora Ibiza S.A.C.’, se aplicó una multa total de S/95,404 (20.74 UIT) y sus representantes se les sancionó con S/46,000 (10 UIT).

Respecto a las empresas ‘Constructora e Inmobiliaria Rato S.A.C.’, ‘Promotora Ocean View S.A.C.’, ‘Promotora Costa Azul S.A.C.’, ‘Promotora Girasoles S.A.C.’ y ‘Desarrolladora Inmobiliaria Girasoles II S.A.C., la multa fue de S/376,510 (81.85 UIT). Sus gerentes recibieron una sanción de S/46,000 (10 UIT).

Cabe mencionar que estas empresas aún están dentro del plazo legal para presentar un recurso de apelación ante la Sala Especializada en Protección al Consumidor del Indecopi.