CCL: El impuesto predial de Lima y el Callao subirá en el 2016

El impuesto predial para Lima y el Callao tendrá un incremento del 20 por ciento en promedio, informó el Centro Legal de la Cámara de Comercio de Lima (CCL).

El gremio empresarial explicó que ello se debe a los nuevos valores arancelarios de terrenos urbanos que fueron aprobados recientemente por el Ministerio de  Vivienda.

"Los Valores Oficiales de Edificaciones registran un incremento de 4% en promedio, equivalente a la inflación proyectada. Sin embargo, los valores arancelarios de terrenos urbanos y rústicos a nivel nacional tienen un incremento de hasta el 40%", aseguró Víctor Zavala, gerente del Centro Legal de la CCL.

Téngase en cuenta que las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación se mantienen y no han variado.

Tipo de predio

Para los predios nuevos en Lima y Callao (categoría A), en estado muy bueno y con menos de 5 años de antigüedad el aumento del impuesto será 11,78%. Para los predios categorías B y C el aumento será 21,28% y 18,80%, respectivamente. Para los predios categoría D el aumento será 27%.

Aranceles por distritos

Respecto a los aranceles de terrenos el aumento en promedio en el distrito de Miraflores será de 32%, en Surquillo de 43%, en San Isidro de 36%, en Surco de 44% y en Barranco de 30%.

Zavala afirmó que si se trata de sincerar los valores de terrenos, llevándolos a valor de mercado, tal “sinceramiento” debe hacerse de modo progresivo, año a año; puesto que al ser estos valores base para el cálculo del impuesto predial, de aplicarse la actualización en un solo tramo, para el ejercicio 2016, lo que generaría un incremento excesivo en dicho impuesto, con el consecuente perjuicio al contribuyente.