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Lima Moderna: venta de viviendas creció hasta un 30 % en el 2024

Sector inmobiliario tuvo un crecimiento en el 2024
Sector inmobiliario tuvo un crecimiento en el 2024 | Fuente: Freepick

¿Hubo una variación de precios? Sepa cuáles son los factores que impulsaron el crecimiento del sector inmobiliario en Lima el 2024.

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José Espantoso, presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), se presentó en Economía Para Todos por RPP y se refirió al impacto del sector inmobiliario en la economía nacional.

"El 2024 va a ser un año interesante en cuanto a un incremento en ventas. Vamos a cerrar con un crecimiento en 20%, en general, pero hubo un mayor crecimiento en Lima Moderna. Hubo un movimiento fuerte en ventas, un crecimiento casi del 25 % a 30 % respecto al año 2023", expresó. En cuanto a los precios, contó que "los precios han permanecido estables".

Esto es el resultado de un año con la inflación controlada, mejoramiento en el empleo formal y una tasa de interés baja. 

Según datos del Grupo Apoyo, en el año 2024, el sector inmobiliario creció del 16 %, alcanzando una inversión cercana a los $ 4,600 millones y generando aproximadamente 257,000 puestos de trabajo.

En cuanto al déficit habitacional, José Espantoso subrayó que existe un déficit de 1.9 millones de viviendas en el país, por lo que hay una necesidad de ampliar programas como Techo Propio y MiVivienda, que han beneficiado a cerca de 3 millones de peruanos en los últimos 25 años.

Finalmente, en cuanto a la proyección para el 2025, el especialista espera que se fortalezcan la predictibilidad en las políticas públicas y aumentar los subsidios para vivienda. Con ello, se garantizará que la inversión privada continúe apoyando el crecimiento del sector inmobiliario.

¿Qué distritos se encuentran en Lima Moderna?

Lima Moderna está conformada por 12 distritos: Barranco, Jesús María, La Molina, Lince, Magdalena, Miraflores, Pueblo Libre, San Borja, San Isidro, San Miguel, Surco y Surquillo.

Se caracterizan por incorporar familias del sector B; B+, B- e inclusive A-, que pertenecen a la clase media emergente. Abarca el 13% del total de la población limeña, según Ipsos.


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¿Qué hacer para que Lima Metropolitana no siga creciendo de forma desordenada?

El crecimiento de la población, en la capital y a nivel nacional, evidencia la urgencia de planificar las ciudades de forma adecuada. Al debate sobre el rol de las viviendas de interés social en algunos distritos de Lima, se suma la necesidad de implementar planes de desarrollo urbano eficientes. Los detalles en el siguiente informe de RPP Data.

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Fiorella Hokama

Fiorella Hokama Periodista de Economía

Periodista con experiencia en medios digitales y diplomado en Comunicación y Realidad Nacional por la Universidad ESAN. Tengo un gran interés en temas inmobiliarios, comercio, negocios, entre otros.

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