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El centro de Des Moines podría cambiar radicalmente si se concreta la venta del campus de Wells Fargo. Hyatt ya mostró interés en convertir parte en hotel.
El centro de Des Moines, Iowa, podría experimentar una transformación importante tras la inminente venta del extenso campus corporativo de Wells Fargo, uno de los principales propietarios inmobiliarios de la ciudad.
Aunque el comprador aún no ha sido revelado, fuentes locales señalan que la operación podría concretarse en julio. Esta venta no solo implica un cambio en la propiedad, sino que abre posibilidades para revitalizar una zona que ha estado parcialmente vacía desde que Wells Fargo trasladó gran parte de su personal a West Des Moines en 2023.
Carrie Kruse, encargada de desarrollo económico, destaca que la transacción puede atraer nuevos negocios y dinamizar el centro urbano. El campus incluye edificios clave, como las antiguas oficinas centrales en Walnut Street, una torre de 11 pisos en 8th Street, el edificio Founders y un estacionamiento de ocho niveles, sumando una tasación superior a los U$D 100 millones. Esta operación figura como una de las más significativas en bienes raíces comerciales para Des Moines.
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El centro de Des Moines continúa su camino hacia la revitalización con nuevos planes para reutilizar los edificios que Wells Fargo dejó parcialmente desocupados tras su traslado a West Des Moines.
Parte de estas propiedades, como la Torre y el Edificio Founders, podrían convertirse en espacios hoteleros operados por la cadena Hyatt, según adelantó Carrie Kruse, administradora de desarrollo económico de la ciudad.
Mientras los edificios principales de oficinas mantendrían su uso original, los proyectos hoteleros sí podrían calificar para incentivos municipales, impulsando el desarrollo económico de una zona afectada por despidos y reestructuración.
La ciudad también está considerando un acuerdo de terminación con Wells Fargo relacionado con beneficios fiscales previos, el cual será votado próximamente por el Concejo Municipal.
Aunque el banco evitó hacer declaraciones públicas, se espera que el nombre del nuevo comprador se revele una vez que se formalice dicho acuerdo. La operación forma parte de una estrategia mayor para reactivar la vida comercial y urbana del centro de Des Moines.
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Julián Vásquez Cuadra Periodista
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