El precio promedio por metro cuadrado en Lima Metropolitana creció 4.6% entre julio a setiembre de este año, según el estudio Analytics Inmobiliario de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
Precios
El precio por m2 pasó de S/5,240 soles el m2 a 5,470 soles el m2. El informe inmobiliario de ASEI indicó que la participación de los proyectos en planos en los nuevos inmuebles es de 57.6%; mientras que la venta de departamentos en construcción bajó a 29.5% en setiembre pasado.
La mayor cantidad de la oferta y la venta se concentra en Lima Moderna (47%), con más de 10,000 unidades, seguido de Lima Top con un total de participación del 23%, abarcando 4,991 unidades; mientras que Lima Centro, representa el 12% con alrededor de 2,737 unidades.
Se han lanzado nuevos proyectos y se han activado, iniciando obra, varios proyectos en distintos distritos.
Las ventas de unidades se han incrementado en 5.2% desde enero de este año y subiendo el valor a S/ 5 470 por metro cuadrado en 4.6%.
Los precios por m2
San Isidro: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 8,151.
Barranco: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 7,745.
Miraflores: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 7,718.
San Borja: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 7,048.
Lince: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 6,411.
Surquillo: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 6,026.
Magdalena: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 5,995.
Jesús María: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 5,789.
Cercado de Lima: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 5,592.
La Victoria: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 5,631.
Surco: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 5,580.
Pueblo Libre: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 5,415.
San Miguel: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 5,307.
Breña: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 4,505.
Chorrillos: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 4,379.
Callao: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 3,258.
Ate: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 3,077.
San Martín: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 3,005.
Carabayllo: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 2,610.
Comas: El precio promedio por metro cuadrado en venta es de US$ 2,003.
