¿Cuáles son las tasas de interés que ofrecen las entidades financieras para comprar una vivienda?

Las tasas de los créditos hipotecarios han caído un 5.8% en lo que va de este 2021, lo que generaría una mayor demanda en el sector inmobiliario.

Actualmente el precio por metro cuadrado es de S/6,063 y se estima que hay inmuebles que varían entre los 75 y 350 metros cuadrados, dependiendo de la zona, pero ¿de cuánto son las tasas para cumplir con el sueño de la casa o departamento propio?

Sin cuota inicial

De acuerdo con la página comparabien.com.pe, la tasa para un inmueble con un valor de S/500,000 a pagar en un plazo de 15 años y sin cuota inicial es de entre 13.69% y 14.77%.

La plataforma indica que las entidades que financian el 100% sin cuota inicial son Caja Cusco, Caja Municipal de Ica, Caja Arequipa, Caja Tacna y Caja Trujillo. 

A continuación la tasa anual que presenta cada una:

El valor de cada cuota que se tendría que pagar del préstamo sería de entre S/ 6,292.51 y S/ 6,609.32 al mes.

Con cuota inicial

Pero, en caso la familia tenga una cuota inicial la tasa puede ser menor. Por ejemplo, si se desea adquirir una vivienda de S/500,000 en en unos 15 años la una cuota inicial del 20% serían unos S/100,000

En este caso la TCEA sería de entre 9.20% y 16.83% y la cuota a pagar mensualmente rondaría entre S/ 4,018 y S/ 5,779, dependiendo del banco que se elija.

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