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por Redacción RPP
·La reducción de la tasa de interés disminuiría la cuota mensual que deben abonar las familias cada mes para completar el pago de su préstamo.
Las tasas de interés de los créditos hipotecarios caerían un 6% este año, según estima Jorge Carrillo Acosta, profesor de Pacífico Business School.
El experto en finanzas estima que incluso el costo financiero podría llegar a caer a 5.8% durante este 2021.
En el 2020, la tasa de las hipotecas se ubicaba en 6.39% en promedio. Pero, en la última semana se reportó que el costo financiero de este tipo de préstamos cayó a 6.12%.
Actualmente la entidad financiera que ofrece la tasa más baja es BBVA, cuya tasa de interés es de 5.77%. Mientras que la más alta la tiene Mibanco con 14.60% aproximadamente.
Esta reducción en las tasas de las hipotecas impulsaría las ventas inmobiliarias, las cuales crecerían un 10% durante este 2021.
¿Cuánto se podría ahorrar?
El especialista indicó a La República que esta menor tasa disminuiría la cuota mensual que deben abonar las familias para completar el pago de su préstamo.
Por ejemplo, si solicita un crédito hipotecario de S/ 300,000 a 20 años y con una tasa de 7%, la cuota promedio sería de S/ 2,287. Sin embargo, si la tasa es de 6%, el pago mensual sería de S/ 2,122, esto reduciría el pago de unos S/ 165 al mes.
Teniendo en cuenta el costo total del préstamo, serían alrededor de S/2,000 de ahorro anuales. Además, en un crédito de 20 años son unos S/40,000 menos en el pago de interés.
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