Las tasas de interés de los créditos hipotecarios caerían un 6% este año, según estima Jorge Carrillo Acosta, profesor de Pacífico Business School.
El experto en finanzas estima que incluso el costo financiero podría llegar a caer a 5.8% durante este 2021.
En el 2020, la tasa de las hipotecas se ubicaba en 6.39% en promedio. Pero, en la última semana se reportó que el costo financiero de este tipo de préstamos cayó a 6.12%.
Actualmente la entidad financiera que ofrece la tasa más baja es BBVA, cuya tasa de interés es de 5.77%. Mientras que la más alta la tiene Mibanco con 14.60% aproximadamente.
Esta reducción en las tasas de las hipotecas impulsaría las ventas inmobiliarias, las cuales crecerían un 10% durante este 2021.
¿Cuánto se podría ahorrar?
El especialista indicó a La República que esta menor tasa disminuiría la cuota mensual que deben abonar las familias para completar el pago de su préstamo.
Por ejemplo, si solicita un crédito hipotecario de S/ 300,000 a 20 años y con una tasa de 7%, la cuota promedio sería de S/ 2,287. Sin embargo, si la tasa es de 6%, el pago mensual sería de S/ 2,122, esto reduciría el pago de unos S/ 165 al mes.
Teniendo en cuenta el costo total del préstamo, serían alrededor de S/2,000 de ahorro anuales. Además, en un crédito de 20 años son unos S/40,000 menos en el pago de interés.
