Jóvenes dejan de lado los alquileres y van tras el sueño de la casa propia

Cada vez son más los jóvenes entre 18 a 35 años que prefieren pagar una hipoteca en vez de un alquiler y esto se demuestra en la demanda de este tipo de créditos que podrían crecer hasta en 15 % a fin de este año, con respecto al 2021.

Según Óscar Vilchez, gerente regional nor oriente de Caja Piura, del total de personas que llegan a una entidad financiera a solicitar un financiamiento para su vivienda, la cuarta parte de ellos son jóvenes quienes buscan un préstamo promedio de S/ 110 000.

Contrario a lo que puedan pensar muchos, dicha deuda se logra cancelar en varias oportunidades en menos de 11 años

“Los jóvenes buscan independizarse y cumplir el sueño de la casa propia, especialmente ahora que los alquileres subieron hasta en 19%”, comenta Vílchez.

Sin embargo, ¿qué se les recomienda a los jóvenes antes de asumir un crédito?

El funcionario recordó a todos los prestatarios tener en cuenta su nivel socioeconómico, el tipo de vivienda así como las características del inmueble (ubicación, número de habitaciones, baños, etc.) y a partir de ahí decidir con cuánto están dispuestos a endeudarse.

¿Qué prefieren los jóvenes?

Su preferencia se inclina por departamentos de 55m2 a 70 m2 con una o dos habitaciones. “Están dispuestos a sacrificar espacio a cambio de vivir en una mejor ubicación”, comenta el vocero.

Zonas preferidas

De acuerdo con la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI), en Lima la demanda de los limeños se concentra en los distritos de Miraflores, Barranco y Surco. Mientras que en el resto del país, “las regiones donde hay más clientes jóvenes demandan un crédito hipotecario son Piura, Lambayeque, Cajamarca, La Libertad y Amazonas”, indica Vílchez.

Con el impulso de estas regiones, se espera que al cierre del 2022 las colocaciones de créditos hipotecarios para jóvenes sumen S/8 millones.