Viviendas: ¿Cuánto cuesta el alquiler en Lima?

El precio de los alquileres de vivienda aumentaron en 13 distritos de Lima Metropolitana durante los últimos 12 meses, indica un reporte del portal inmobiliario Urbania.

De acuerdo con el estudio, en el último año los alquileres subieron hasta 14% en promedio, siendo Chorrillos, Cercado de Lima y Surquillo las que presentaron las mayores alzas.

En Chorrillos el alquiler subió en 14.11%, pasando de S/ 2,041 a S/ 2,329 al mes, mientras que en Cercado de Lima aumentó en 11.74%, subiendo de S/ 2,438 a S/ 2,724.

Además, en Surquillo subió de S/ 2,792 a S/ 3,096, es decir, se incrementó en 10.90%. A continuación las variaciones: 

El precio promedio de alquiler de un departamento de 100 m2 en Lima Metropolitana se ubica en S/ 2,901 al mes, pero ¿por qué aumentó el costo?

El representante de Urbania, Luciano Barredo, señala que el aumento del monto de alquiler está ligado a los beneficios y comodidades que pueden presentar los inmuebles, además de características externas como el aumento en la construcción de vías de acceso rápido en más zonas, centros comerciales o centros de estudio como colegio, universidades o nido.

“Es importante considerar estos porcentajes al momento de elegir una vivienda para alquilar, ya que si la tendencia se mantiene, los arrendatarios pueden tomar la decisión de aumentar anualmente el costo de sus viviendas una vez que se terminen los contratos”, agrega.

Pero, los distritos que más aumentaron sus precios de alquiler no son necesariamente las más caras. Actualmente el alquiler más caro lo presenta la zona financiera de San Isidro con un precio de S/4,429 mensuales, mientras que Los Olivos Norte es la zona más económica con S/ 1,237 por mes.