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por Redacción RPP
·El mercado inmobiliario de EE.UU. proyecta un panorama complejo para el próximo año. ¿A qué se debe?
Según informa CBS News, una de las cadenas de TV más importantes de Estados Unidos, la tendencia en el mercado de casas para el 2024 es que los vendedores tengan mayor poder de negociación el próximo año.
Existe un equilibrio precario entre la creciente demanda por casas y la escasez de inventario. Se calcula que hay más de 4 millones de unidades insuficientes para satisfacer la demanda y esto es un factor determinante.
¿Qué pasará con los precios de las casas en Estados Unidos el 2024?
Debido a esta falta de unidades y creciente demanda por casas, los vendedores tendrán un mayor poder de negociación, lo que elevará el precio de las viviendas.
La alta demanda está impulsada por la economía sólida de Estados Unidos, las tasas de interés bajas y las tendencias demográficas favorables. Y todo esto también aumentará los precios de las viviendas.
¿Cómo se podría contrarrestar esto? Aumentando la oferta con la construcción de nuevas casas o más propietarios poniendo sus casas en venta. Así podrían bajar un poco los precios.
CBS News también indica que factores externos, como un debilitamiento de la economía, o un repentino aumento en las tasas de interés, podrían hacer que bajen los precios el 2024.
Consejos para compradores y vendedores en Estados Unidos el 2024
CBS News y sus expertos en economía brindan estos consejos. Empecemos por los compradores:
- Defina sus necesidades y presupuesto y anticipe los diferentes escenarios que se pueden dar
- Sea flexible con la ubicación y el tipo de vivienda para que tenga más opciones
- Obtenga lo más rápido posible la preaprobación hipotecaria para ser un comprador competitivo
Consejos para vendedores
- Antes de poner un precio realista, considere el costo de reemplazo
- El mercado no está tan robusto, así que prepárese para negociar mucho
- Las ventas pueden tomar más tiempo que lo normal, así que tenga paciencia.
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