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La propuesta de elevar los aranceles a la madera importada desde Canadá podría generar un alza considerable en los costos de construcción y remodelaciones en EE.UU.
La construcción de viviendas en Estados Unidos podría volverse considerablemente más costosa debido a una nueva medida propuesta por el presidente Donald Trump. La iniciativa busca elevar los aranceles de la madera importada desde Canadá, que actualmente se sitúan en el 14%, hasta un 25%. Este aumento representaría un incremento acumulado de casi el 40% en el costo de este insumo, afectando directamente el precio de las propiedades.
Los constructores y compradores ya han comenzado a expresar su preocupación ante el posible encarecimiento de los proyectos inmobiliarios. Dado que Canadá abastece el 72% de la madera importada por EE.UU., un ajuste en las tarifas impactaría de inmediato en el sector.
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Los primeros efectos en el mercado inmobiliario
El temor a un aumento en los costos ya ha comenzado a afectar el mercado. Constructores en varias ciudades han reportado que algunos clientes están pausando o cancelando proyectos ante la incertidumbre económica. En Denver, Colorado, un constructor confirmó que varios clientes han optado por postergar la construcción de unidades accesorias de vivienda (ADU, por sus siglas en inglés) por miedo al alza en los precios.
Este impacto no solo se refleja en la construcción de nuevas viviendas, sino también en las remodelaciones. Quienes buscan renovar sus hogares podrían enfrentarse a costos significativamente más altos, lo que los obligaría a replantear sus presupuestos y expectativas.
Factores que agravan la situación
El mercado inmobiliario estadounidense ya enfrenta desafíos como las altas tasas de interés y la escasez de viviendas disponibles. Un alza en el costo de los materiales de construcción solo profundizaría estas dificultades, haciendo más complicado para muchas familias acceder a una vivienda propia.
Ante la posibilidad de que los aranceles entren en vigor, algunas constructoras han comenzado a almacenar madera como estrategia para amortiguar el impacto de los nuevos precios. Sin embargo, esta solución solo es viable a corto plazo, ya que el abastecimiento podría volverse limitado si la medida se implementa.
El impacto en los compradores
Para quienes buscan adquirir una casa en EE.UU., el aumento en el costo de la madera podría traducirse en un alza de miles de dólares en el precio final de la propiedad. Expertos del sector recomiendan evaluar diferentes opciones y ajustar expectativas ante un posible encarecimiento del mercado.
El panorama se presenta complejo, y aunque la medida aún no ha sido aprobada, su sola posibilidad ya ha generado incertidumbre entre constructores, inversores y compradores. Si los aranceles se implementan, el sueño de la casa propia podría volverse aún más inalcanzable para muchas familias estadounidenses.
Créditos vídeo: YouTube | @canal26.
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Martha Seminario Rubio Periodista
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