Florida: nueva ley de Ron DeSantis beneficiará a propietarios de casas propias

El gobernador de Florida, Ron DeSantis, ha firmado recientemente una ley que promete beneficios significativos para los propietarios de viviendas en condominios. La normativa, conocida como HB1029, establece el programa piloto Mi Condominio Seguro en Florida, ofreciendo financiación para mejoras de protección contra huracanes. Este nuevo programa busca proporcionar la misma seguridad a los residentes de condominios que la otorgada por el programa "Mi Hogar Floridano Seguro" a las viviendas unifamiliares desde 2006.

Contra huracanes

El programa Mi Condominio Seguro en Florida permitirá a los propietarios en condominios acceder a financiación para realizar refacciones que protejan sus viviendas contra huracanes, siempre y cuando el residente aporte un tercio del costo total de la obra.

El estado cubrirá el monto restante, con un tope de hasta U$D 10 000, lo que se traduce en mejoras cuyo valor total máximo podría ser de U$D 15 000. Este apoyo financiero se espera que incremente la seguridad de muchas viviendas frente a desastres naturales, proporcionando tranquilidad a los residentes.

Además de las subvenciones para mejoras, el programa también ofrecerá inspecciones de mitigación para viviendas unifamiliares. Esta expansión del alcance de la ley tiene como objetivo incluir a quienes residen en propiedades compartidas, asegurando que tanto propietarios de viviendas individuales como de condominios puedan beneficiarse de estas medidas de protección.

La implementación de este programa piloto podría establecer un precedente para futuras expansiones de programas de seguridad en todo el estado.

Hay preocupación

La aprobación de esta ley se logró con notable rapidez. Presentada a fines de 2023, la normativa pasó por ambas cámaras estatales en tan solo una semana y fue promulgada por el gobernador DeSantis el 24 de abril. La rápida tramitación y aprobación reflejan el consenso sobre la importancia de mejorar la seguridad de las viviendas frente a los huracanes, un problema recurrente en el estado de Florida.

Aunque la ley ya es oficial, el programa Mi Condominio Seguro en Florida no entrará en vigor hasta el 1 de julio. Los propietarios de viviendas en condominios deben prepararse para aprovechar esta oportunidad, evaluando las mejoras necesarias y los costos involucrados. Este programa piloto podría ser un paso decisivo para fortalecer la resistencia de las comunidades en Florida ante futuros desastres naturales. 

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