Muchas son las estafas recurrentes que los peruanos deben enfrentar al momento de comprar una vivienda.
Uno de los fraudes más comunes es que la vivienda a adquirir no fue puesta en venta por su dueño sino por personas inescrupulosas que aprovechan el abandono o indiferencia con el inmueble.
Según Fernando Castañeda, socio de Aramburú Camino Boero Abogados, estas bandas delictivas falsifican documentos y suplantan identidades para vender una propiedad que no es suya e incluso podrían estar coludidos con notarias o personal de Registros Públicos - Sunarp.
“Otra modalidad de estafa también es que se cobran cuotas iniciales. Te comentan que el trámite de la compra esta en proceso de aprobación y, de pronto, te dicen que el proyecto abortó y tú no puedes recuperar tu cuota inicial”.
Para evitar ser víctima de una estafa o fraude, que puede llevarte a un litigio de hasta 6 años y un gasto de 10 mil dólares, Castañeda recomienda registrar sus bienes e inmuebles a la Sunarp para evitar ser despojados.
Asimismo, insta a que los compradores se acerquen a la Sunarp a corroborar que los documentos y quienes dicen ser dueños del departamento o casa en venta sean los correctos.
También recomienda ser vigilante con las propiedades, acopiar la documentación necesaria y asesorarse con profesionales del sector.
Aquí te dejamos algunos consejos para la tranquila adquisición de un inmueble en venta.
